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襄阳调整棚改安置方式 确保拆迁户妥善得到安置

  棚改安置问题一直都是大家关心的重点,对此,襄阳将采取针对性的措施,确保棚改拆迁户能够妥善得到安置。


  棚户区改造第八年:目前,市区棚户区改造工程已进入第八个年头,有近40万住房困难群众在棚改中受益,住房条件明显改善,同时也使城市功能和品质有了明显的提升。但以往,“棚改”主要实施货币化安置,实物安置较少。针对这种情况,市委市政府决定对棚改安置方式进行调整。


  调整棚改安置方式:据介绍,为化解棚改安置房源供应紧张的问题,我市在此前由城区政府团购商品房进行安置、将货币化安置为主调整为货币补偿与产权调换相结合,由被征迁户自行选择的基础上,加大政府投资建设力度,由国有企业汉江国投直接出资建设安置小区用于棚改安置,目前已建设4个安置小区,可提供房源约2万套。同时,对新建的商品住宅开发项目,在土地出让招拍挂时设置政府回购房源条件,一律以低于市场价的标准,回购15%左右的房源用作棚改安置房,从而让棚改回归改善民生这个根本出发点。


  业内人士介绍:本市多渠道筹集棚改安置房只是小环境,而大环境则是国家对棚改安置也有了明确的说法。就在上周,为棚改提供资金的国家开发银行已明确表示,将所有棚改合同审批权限上收总行,尤其是对住房供需关系紧张的城市,从严控制棚改货币化安置比例,尽可能地给棚改居民安排实物住房。而这,无疑对楼市会带来巨大的影响。


  市房管局及房地产业内人士表示:安置方式的调整,加上多渠道筹集安置房源,将使棚改居民购房的需求得到更有力的保障。棚改居民不需要去购买商品房,导致商品房购买人群的减少,这样的举措如同是釜底抽薪,无疑会有效遏制房价的过快上涨。(来源:襄阳播报)

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